更田邦彦建築研究所

・景観整備機構の指定団体として
当研究会は本年度、宇都宮市から「景観整備機構」の団体として指定された。これは、これまでの当研究会の活動が評価されたことによるが、それを受けて、今後はさらに大谷地区や他の大谷石建築が連なる集落も含め、それらの景観保存も考慮した整備事業にも寄与していかなければいけないと考えている。
現在、当企画・渉外部会では、宇都宮大学の安森研究室の協力を得て、西根地区など主に県内の大谷石建築の集落の調査を進行しているところであり、来年度はその報告の機会を設けたい。

・「旧大谷公会堂」の現状と移築活用に向けて行ってきた活動の経緯
この「旧大谷公会堂」は、先ほどの概要説明にもあった通り、築８０年を超える大谷地区を代表する建物であり、私を含めた古くからの住民には昔懐かしい建物でもある。現在は、公会堂のような集会場としては建築基準法上使うことが困難であるということから、宇都宮市所有の倉庫となっているが、実際にはほとんど使われていない。また、前面道路は交通量の激しい幹線道路にもかかわらず歩道が整備されておらず、敷地には駐車スペースがないため、利用上危険かつ不便な状況下にある。
そこで、当建物の移築と活用を推進する活動として、平成１４年から８年間に渡り地域住民約５千名の署名を集めつつ、宇都宮市に対してその要望繰り返し行ってきた。しかし、平成１７年に「現時点で移築を余儀なくされる状況にはない」という市の最終回答を受けたことから、当建物の前面道路である県道70号線の拡幅と建物東側にある「大谷橋」の架け替えに要望を切替えて、栃木県に対して交渉していくことにした。今後、その成果を得ることで、何とか移築にこぎ着けたいと考えている。
また、この「旧大谷公会堂」は、平成１６年２月に国の登録有形文化財の登録を受けているが、このように地域に根を張り国にもその価値が認められた建物は、活用されることでさらにその根を深くして保存されるものと考えている。そのためには移築することが前提となるし、それには多くの障害を乗り越えていかなければならない。
これからお話しいただくパネラーのお二人、また会場にお越しいただいた皆さんからの多くの知恵をさずかり、参考にさせていただければ幸いである。

２）荒牧澄多（パワーポイント画像を用いてのプレゼンテーション）
・川越の「鏡山酒造」の再建と再生利用について
私は、川越市の職員という立場であると同時に、市内の街並保存に尽力している方々や、大学その他の研究機関の先生方と一緒に、川越の歴史建築の保存・再生活動に関わってきた。今では、全国の同様の仲間と「全国街並み保存連盟」の一員として活動している。今日は、この「旧大谷公会堂」の再生・利用に当たり、参考になりそうな川越の二つの事例を紹介したい。
その一つが「鏡山酒造」。この蔵元は平成１２年に廃業となり、街中のマンション群の中に取残された歴史建築ということで、平成１８年に川越市が取得し、再生利用するための改修工事を平成２０年に着工した。土地の取得に約１０億、改修工事に約５億のお金がかかったが、その４割を「まちづくり交付金対象事業」として国に負担してもらった。
明治・大正・昭和に建てられたそれぞれの蔵が、国の登録有形文化財に指定されているが、保存・活用していくためには、建築基準法にのっとった建物に改修しなければならず、その際、何を残し何を加えるかという視点をはっきりしておかなければならない。そのためには、どのような活用をするのかという共通のイメージを構築することが必要で、ここでは地元の方々といろいろな活用実験をしながらそのイメージを作っていった。また、そうすることで、行政側も最終的な使用手段を認めやすくなることも分かった。
ここでは、再利用に当たり集会場として度々利用してきたことから、イベント会場として使っていくことに行政側の決定もなされ、シンポジウムの他、最近では絵画や塗り壁体験のワークショップなども行われるようになってきた。また、地元のお菓子販売や喫茶コーナーも常設している。
このように、市が所有する建物を再生・利用していくためには、活用実験で利用イメージを作り、それを行政に分からせ、現在の形にしていくプロセスが大切だったということをご理解いただければ幸いである。

・「旧川越織物市場」の再生利用について
この建物は、明治４３年に桐生や足利の織物市場を参考に建てられたもので、当時のままほぼ完全な形で残っていた。そこに、2001年（平成13年）マンション建設計画が打ち出され、それに対して地元住民の反対運動が起こったが、それを具体的に押し進める運動として、川越の「蔵の会」メンバーが全国に呼びかけ、この建物を保存する３万人の署名を集め、翌年の１月に市に提出した。その成果が評価され、2002年に川越市がこの建物を買い取ることとなった。
そして、その翌年に建物を最低限保存するための改修工事の申請をし、同時に保存だけに限らず建物の活用方法を探るためのワークショックが行われていった。これも「鏡山酒造」同様、民間が行政を巻込みながら積み重ねていった活動で、１０年が経過した今では、桐生市民との交流イベントも年に１回行われるまでになった。そして昨年、この織物市場の建物を通して、「歴史まちづくり法」にもとづく団体として川越市は国からの認定を受け、行政も毎年国からのお金（助成金）を受けられるようになった。
このように、様々な位置付けがなされることにより、さらに次の展開へと展望が開けることになる。繰り返しになるが、保存が決まったら行政にお任せではなく、市民・民間が行政に先行して活動実験などを行いその運用方法を探り、行政を巻込みながら市から借り受けて運用していくというプロセスが大切であり、川越の場合はそのようなやり方をしてきた結果であると考えている。

３）上野仁史（パワーポイント画像を用いてのプレゼンテーション）
・地元宇都宮を離れていていたこと
私は、宇都宮の高校を卒業後、東京の大学からアメリカの大学留学を経て、西武百貨店東京本社に入社し、「ロフト」という店舗展開を担当するなどして８年間勤務し、その後帰ってくるまで地元の宇都宮を１５年間離れていた。
家業の卸売業を継ぐために３０代前半に帰ってきたが、当時の宇都宮市内には、よそからのお客さんを案内するところがこれといってなく、食事するお店も選択肢がないなどリバースカルチャーショックに襲われていた。そんな中、香港の西武百貨店を訪れた際、その外装に大谷石が効果的に使われているのを見て、地元産出の大谷石の価値を再認識するようになった。しかし、それは地元を離れていたから気づいたことで、地元に居続けていたら、当たり前にある大谷石の価値など未だに無頓着だったかもしれない。

・和食レストラン「石の蔵」ができるまでの経緯
当社には、1954年に倉庫として建てた大谷石の蔵があった。その１０年後に増築したころまでは利用価値も大きかったが、その後まもなく1970年代にはほとんど使われなくなってしまった。私は、大谷石の価値を再認識するようになっていたので、この蔵の潜在的な価値も大いにあると思い、その蔵をいかに効果的に活用していくかを検討することにした。その際、これまでの使われ方を大きく変えないと、この蔵もいずれ消えていくだろうことは他の事例を見て予感しており、益子や小樽・函館の事例などを実際に見て聞いて、調査・検討を重ねていった。ギャラリーや貸しスペースといった選択肢もあったが、このような空間の場合はこの空間自体を体験できるものが良いだろうという考えに至り、その選択肢の中で最低でも１時間多くて２〜３時間空間体験するには、食事する行為が最適とのことで、最終的に飲食店とすることにした。
しかし、飲食店の選択肢もいろいろある。当時は飲茶が流行っていたし、窯焼きピザ、ビヤホールといったことも考えられたが、当時フレンチやイタリアンなど、若い人をターゲットにした店舗はいくつかできていたこともあり、自分よりも年齢層の高い客層もターゲットにできる和食店にすることに決めた。そして、2001年２月に、ようやくオープンすることができた。

・「石の蔵」のコンセプトと将来目指していきたいこと
オープン当初は、建坪140坪のうち85坪を使ってレストランとしたが、インテリアに使う家具や什器、食器などは地元の作家さんのものを使って、できるだけ地方の特色を出していけたらと考えていた。その後、お客様の要望にこたえつつさらなる活用も考慮し、個室スペースとカフェ・ショップスペースを増築したが、ショップには地元の雑貨や焼き物などを置いている。また、最近ではライブコンサートなどのイベントやウエディングなども積極的に行っている。
2001年のオープン当初は、大谷石の建物を再利用している例はほとんどなかったが、この「石の蔵」をきっかけに活用事例も増えてきたことはうれしく思う。しかし、それらは市内に点在していることもあり、お互いを結びつけるネットワークが不足している。今後は、大谷石の建物やお店を巡るための情報や、その他様々な地元の情報を発信していく拠点になっていけたらと考えている。

更田（大谷石研究会専門部会委員／塩田氏の指名により）：私はこの建物の設計者である更田時蔵の孫という立場で、この建物の保存のための再生利用に向けて、この会に入会し活動をしてきた。今日の日を迎えるにあたり、先日会のメンバーと６０年間積もり積もったほこりを洗い流し、その後学生数名と腰壁と窓枠の塗装を行った。また、窓枠内に白く塗ったパネルも設置したが、今日そこに写真が展示され、壇上にはパネラーが上がり、そして会場にこのように多くの人が集まった姿を見て、この建物本来の公会堂としての機能が復活したと実感できた。また今回のように、掃除をして少しでも建物をきれいにしていくことが、再生・利用の第一歩となることも実感した。この建物の今後の利用については、交通量の激しい前面道路との距離がないことや駐車スペースがないなどの不利な点が多いことも否めないし、現在の建築基準法に抵触している建物でもあることもその実現に向けての困難な要因である。しかし、それらのことは、いろいろな専門家の努力により解決の可能性は大いにあるし、これまでのお話しにあるように、多くの人を巻き込んでいくことで実現に向かっていけるものと考えている。

参加者１：私はこの大谷の者だが、昔子供の頃、ここで無声映画を見た記憶がある。地元の人が今日ほとんど来ていないし、どうしてこんなに関心がないのか。

小野口：地元の２５全ての自治会に600枚の案内を配り、また新聞各社にもお知らせ掲載をしてもらい、周知は滞りなくおこなった。しかし、ここを利用した地元の人も少なくなり、だんだん関心が薄れているのも事実だろう。そこで、市にはここをもっとオープンにしていただき、城山地区センターの第二施設として利用されると、地元の関心も戻るのではないかと思っている。

荒牧：このような建物がなくなってしまうのは、地元の人の危機感がないことが第一要因である。今日のこのような活動を続けていくと、地元の人に人の出入りがあることが示せて、そのことが徐々に関心を戻していくきっかけになると思う。

参加者２：私は以前城山小学校に勤めていた者である。今日この機会が持てたことは、良かったしうれしく思う。また、参加者に若い人が多いこともひとつの希望である。地元の人の関心が薄いのも事実だが、具体的に動き出せば協力すると思う。
大谷はもともと「宇都宮の奥座敷」といわれる観光地であり、復活のためには危険な場所の改修工事も必要である。この建物の利用方法としては、大谷の名所や歴史・自然を紹介する情報センターになれば良いと思うし、先日近くで開催された「語りの会」のようなイベント会場としても適している。そのようにして、大谷再生の拠点としてのセンターとして広く役立てられることを望んでいる。

参加者３／渡辺久子（歴史建築の一つ「屏風岩」の所有者／塩田氏の指名により）：今日も屏風岩を見学にいらした方から、「建物内部の見学は可能か」という問合せをいただいたが、現状では私物であり申し訳ないが内部の見学はご遠慮いただいている。
大谷については、過去の崩落事故による安全性が問われているが、現在では安全性は確保できていると聞いているので、昔の活気ある大谷が戻ってくることを望んでいる。
この建物には、地元にいながら正直初めて入った。この近くの「荒針公民館」は地域の人達で時々お掃除をしており、この建物も順番でお掃除していけば、徐々にこの建物にも関心が持てるようになるのではないかと思う。

小野口：大谷石研究会ではここを何回か利用しているが、３年前には床に10cmほど積もったほこりを３人のメンバーで掃除した。その時は実に大変だった。渡辺さんがおっしゃるように輪番で掃除をすることで、地元の人が使っていこうという気持ちになればいい方向に向かっていくのだと思う。

参加者４／大岡幸雄（宇都宮街づくり推進機構事務局長／塩田氏の指名により）：私からは、昨年再生利用の実現を果たした一つの事例をご紹介したい。
対象となったのは、昭和１３年に建てられた宇都宮市の公益質屋の建物で、松が峰教会の北対面にある大谷石の石蔵である。戦後は倉庫として使われていたがその後は使われなくなり放置状態となっていたので、この活用に向けて当推進機構で長年にわたり検討してきた。その成果をもとに平成２１年に市と協議したが、市の意向は、建物は取り壊して空地を小公園として利用したいというものだった。しかし、その後の交渉で、再生のための費用は民間が持つことを条件に市の了解を取付け、２７万円でまちづくり推進機構がその建物を買取ることになった。
その後、約500万円を投じて耐震補強を含めた改修工事をまちづくり推進機構が行い、実際の活用は利用業者を公募することにした。最終的に「おしゃらく」という和食店に決まり、昨年（平成２３年）の５月にようやくオープンすることができた。
この「旧大谷公会堂」については、研究会や地元が責任を持って管理するという条件で宇都宮市から借りることができれば、大いに活用の可能性があると思われる。

参加者５：私は、新聞を見てこのシンポジウムに参加したいと思い、今日やってきたのだが、この建物がどこにあるのか分からない。城山地区センターで聞けば分かると思い、聞いたところ、旧公会堂には駐車場がないためここに車を停めて歩いて行くようにいわれた。そこで歩いてきたが、交通量の激しい狭い道で、かなり危険な思いをしながらたどり着いた。
今日は、この建物の再生利用がテーマだが、それ以前にこの立地で人が集まる施設にするという前提が間違っているし、議論を続けても無意味に思われる。前面道路の拡幅を理由に、公費で移転することを前提にすべきである。

小野口：全くその通りで私も同意見である。そこで前段にも申し上げた通り、平成１４年から宇都宮市に移転の要望を出し続けてきたが、そこには移転・活用ということを大前提に掲げている。そして、移転先も屏風岩の下の敷地の一部を当てさせてもらうということで、その了解を地主の渡辺さんからいただいている。
今後も移転に向けて強力に押し進めていきたいので、今後とも皆さんの賛同と協力を期待したい。

参加者６：私は様々な石のメンテナンス業を営んでいる者である。大谷石にも興味があったので参加した。
大谷石は特に風化しやすい石であり、その防止についての技術的な方法について研究成果があれば、建物の保存の見地という点でも役に立つので教えてほしい。

塩田：当研究会の専門部会でもこれまでその研究はしているし、大谷の石屋さんも独自の技術を開発している。しかし、企業秘密の部分も多々あり詳しく教えてもらえない状況にある。この点については、今日のテーマとちょっとずれてしまうので、申し訳ないが別な機会で相談に応じたい。

参加者７／伊郷吉信（伝統技法研究会／塩田氏の指名により）：私は「伝統技法研究会」のメンバーで、今日は東京から参加した。また、「建物応援団」という活動もしており、そこで先日「安田邸」というお屋敷の保存活動をしてきた。その際に大切に思ったのがやはり掃除だった。先ほども話に上がったが、掃除することでその建物の良さが分かるのではないかと思う。この建物についても活用方法はいろいろあると思うが、他人任せではなく自分たちで守っていくという意識が大切だと思う。
「伝統技法研究会」では、石の技法について来月から３回にわたり講座を開くことにしている。第２回目は大谷石について宇都宮大学名誉教授の小西先生（大谷石研究会理事）に講演いただくことになっており、その他関東の伊豆石や房州石の利用の変遷などについても講座を持つことにしている。是非皆さんにもご参加いただきたい。

塩田：今日は、３人のパネラーのみならず会場からも大変貴重なお話とご意見を聞くことができた。先ほども話に上がったが、当研究会は宇都宮市から「景観整備機構」の指定団体になった。それを受けて、５年計画の西根地区など大谷石建築の集落調査に取りかかっている。それらのことも宇都宮の新たなブランドづくりに貢献していくことになろうが、宇都宮の展望もなかなか具体的に見えてこない中、大谷石や大谷石の文化は今後のキーワードになってくるのではないかと思っている。具体的な宇都宮の発展の姿に向けて、ますます大谷石研究会の役割も増してくるであろうし、理事長を中心にさらなる活動を展開していきたいと考えている。今後とも皆さんのご協力をお願いしつつ閉会としたい。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
４．まとめ
午前の部・午後の部とも予想していたよりも多くの参加者を集め盛会のうちに終えることができた。特にゲストパネラーお二人のお話は、それぞれの実例が今回のテーマに則したものであり、当研究会にとっても有益で実に参考となる内容であった。
荒牧氏からは、川越で成し遂げてきた「鏡山酒造」と「旧川越織物市場」の保存と活用の経緯をもとに、登録有形文化財としての建物を活用していくためには、市民が中心になって活用実験を行い、その成果をもとに行政を巻込みつつ最終的な活用に結びつけていく手法と有効性を教えていただいた。
上野氏からは、地元を離れていたことで大谷石とその建物の価値を新たに認識できたことから、その価値を最大限に引出して実用していくために多くの調査・研究を行い、さらに経営も成立し続けるための綿密な戦略も立てていくことで、大谷石建築再利用のビジネスモデルとして成功させていくプロセスを学ぶことができた。
そして、もう一人のパネラーでもある当会理事長の小野口からは、これまでの会の歩みを紹介するとともに今後の目標を掲げ、その中の大きな課題となっている「旧大谷公会堂」の今後について、様々な問題提起の上で「活用なくして継続なし」といった信念と目標を力強く来場者に訴えさせていただいた。
加えて、司会で当会副理事長の塩田からも、「旧大谷公会堂」の今後の活用における法的な問題も含め、行政側の協力を仰ぎつつ検討しなければならない点が多々ある現実も説明させていただいた。
会場の参加者からは、その条件においては検討しなければならないことが多々あるとしても、「旧大谷公会堂」を再生・利用していくことにたいしては概ね賛成である意見が聞けた。その際、それぞれのお考えを率直にお話しいただいたことは、今後当会が検討すべく活用方針においても多いに刺激になったと思われる。
以上、これまで記してきた内容をもって、当初目標にしていた「テーマに向けての一定の方向性」を得ることができた旨をここに報告し、当報告書を終了する。